今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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