每座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议(yì)解决后再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖应其持(chí)股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资(zī)产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖)和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕(rào)还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不(bù)爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不(bù)到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族(zú)，但(dàn)这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人(rén)是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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