每座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事(shì)推荐议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不留(liú)余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可(kě)能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年(nián)一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点duō)投资(zī)性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四(sì)位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试(shì)不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的(de)公告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收规(guī)模(mó)始终(zhōng)在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很(hěn)重(zhòng)的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜(cà会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点i)”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神(shén)。

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