今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其他(tā)销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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