怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人(rén)和单(dān)位(wèi)的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依(yī)据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借(jiè)款高限额(é)各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行下调了金(jīn)融(róng)机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和(hé)借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调(diào)整后的(de)年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较能够(gòu)节约(yuē)数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的(de)年(nián)的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元(y公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品uán)。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利(lì)息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)是在第(dì)251个(gè)月归(guī)还的，即在(zài)第21年(nián)，一(yī)切的本(běn)金和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度

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