4月25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步(bù)要(yào)持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物(wù)、上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技(jì)术(shù)条上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗件。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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