金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利(lì)率下降(jiàng)带动(dòng)三(sān)四线城市(shì)首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不(bù)变，5月(yuè)百(bǎi)城整体(tǐ)首二(èr)套房贷h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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