今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(j1cc的水等于多少克，1cc水是多少克ué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你1cc的水等于多少克，1cc水是多少克什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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