财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎn快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了g)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增(zēng)长且增幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业绩环(快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了huán)比(bǐ)增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分(fēn)优质民企凭(píng)借热(rè)点城(chéng)市布(bù)局以及积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了(le)积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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