4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的(de)合法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地抓蚯蚓真的能赚钱吗所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记(jì抓蚯蚓真的能赚钱吗'>抓蚯蚓真的能赚钱吗)是(shì)房地(dì)产税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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