5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生(apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支(zhī)持apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次力度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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