4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

田井读什么字，畊和耕的区别order="1" alt="不(bù)动产登记(jì)" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首(shǒu)席分田井读什么字，畊和耕的区别析师(shī)王小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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