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张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公(gō张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛ng)积金能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员(yuán)工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪(xīn)酬的(de)百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下调了(le)金融机构人民币存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借款比较(jiào)能(néng)够节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。