4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系(xì爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语)基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步要(yào)持(chí)续提升不(bù)动产登记(jì)法治化、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据(jù)效用(yò爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语ng)，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现(xiàn)全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着(zhe)离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的推行(xíng)要(yào)以不动(dòng)产登记的(de)信息(xī)为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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