金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济工(gōng)作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资(zī)产扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作安(ān)排，证监会指导证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披(p我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门ī)露要求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成(chéng)熟类型资(zī)产的(de)推荐审(shěn)核透明度，加快(kuài)发行上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度(dù)化、规范化(huà)和(hé)透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披(pī)露(lù)体系(xì)。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试点经(jīng)验，明确(què)产品设(shè)计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要(yào)求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是结合产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公(gōng)路(lù)等大类资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要(yào)求(qiú)的基础(chǔ)上(shàng)，从(cóng)项目合规、历(lì)史(shǐ)运营以及评估参数设(shè)置等多维度细化(huà)了两大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管(guǎn)的精准(zhǔn)性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定出台(tái)定期报告和临(lín)时公告披(pī)露指引(yǐn)，按(àn)照“成(chéng)熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流(liú)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房等我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进一(yī)步强(qiáng)化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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