金融界5月16日(rì)消息 国家统计局数据(jù)显示，1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销(xiāo)售面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋(wū)新开工面(miàn)积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面(miàn)积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万(wàn)平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用(y笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花òng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地(dì)产开发景气指(zhǐ)数

　　4月(yuè)份，房地产开发景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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