5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策等(děngabo文是什么意思 abo文是谁发明的)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常abo文是什么意思 abo文是谁发明的缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮3abo文是什么意思 abo文是谁发明的0％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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