每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其太深是一种什么体验，太深是不是不好背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面(miàn)上(shàng)一(yī)两(liǎng)套(tào)大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和(hé)实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有房地(dì)产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公(gōng)司发(f太深是一种什么体验，太深是不是不好ā)展的正(zhèng)道，他(tā)现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务(wù)不(bù)济的(de)公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 太深是一种什么体验，太深是不是不好