林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户(hù)的(de)。关于林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活(huó)知识：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林(lín)地的所有权(quán)归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(j戴choker就是m吗，戴choker什么意思í)森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人将(j戴choker就是m吗，戴choker什么意思iāng)承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流戴choker就是m吗，戴choker什么意思转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在(zài)家(jiā)庭承包经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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