金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银(yín)行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带(dài)动三(sān)四线城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利(lì)率政(zhèng)策(cè)动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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