5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōn什么的灯火如何填空词语 灯火是词语吗g)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”什么的灯火如何填空词语 灯火是词语吗

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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