刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗力，从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　全国累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的(de)不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资(zī)源部表示(shì)，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未(wèi)来(lái)税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不(bù)动产统一(yī)登记，首要的意义就在(zài)于落(luò)实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安(ān)全，保护(hù)不动产(chǎn)权利人(rén)的合(hé)法财产权；其(qí)次，整合散乱(luàn)在各(gè)职能部门之(zhī)间的不动产碎片(piàn)信(xìn)息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供基础数(shù)据，提高政府(fǔ)治理效(xiào)率(lǜ)和水平。开展不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)，其最大的(de)意义在于为现代国家(jiā)公共财政提供基础(chǔ)，这为我(wǒ)国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的(de)现(xiàn)代功能是提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的政策和制度。要提高公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠专断式的(de)、非专(zhuān)业化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共(gòng)资(zī)源，而是需(xū)要通过摸清(qīng)底数，建立基础数据(jù)库和相应的(de)信(xìn)息系统(tǒng)，以此来进(jìn)行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共产品(pǐn)供给提供科学(xué)的依(yī)据(jù)。

　　由于不(bù)动(dòng)产不可移(yí)动，拥有不动(dòng)产就意(yì)味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生了对(duì)该(gāi)区域公共(gòng)服务的需求。某一区域不(bù)动产(chǎn)状况的基本情况(kuàng)就是公(gōng)共产品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越集中的区域，对公共(gòng)产品的(de)需求也(yě)就越多；不动产价值(zhí)较高(gāo)的地方，对(duì)公共产品(pǐn)需求(qiú)的质量也就(jiù)越(yuè)高；不同(tóng)类型不动产（工业(yè)、商(shāng)业和住(zhù)宅），不同产权状况的(de)不(bù)动产（集体(tǐ)产权和个人产权(quán)、租赁(lìn)和购买产权等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税制(zhì)的(de)前提和(hé)基(jī)础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有(yǒu)的(de)其他(tā)不动产(chǎn)，将(jiāng)一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估房(fáng)屋的(de)市场价(jià)值(zhí)，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗