怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关于(yú)怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及(jí)怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子常识：

公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

紫菜是不是海鲜　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及(jí)其他契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(g紫菜是不是海鲜āo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的(de)额度首(shǒu)要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能(néng)够节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月(yuè)还(hái)款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，不(bù)只还(hái)款时(shí)间短，还款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的，即(jí)在第(dì)21年(nián)，一切的本金(jīn)和利(lì)息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料(liào)：百度(dù)百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额(é)度

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