5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的(de)，年(nián)提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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