4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然(r鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？án)资源确(què)权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税中的(de)持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了(le)出台(tái)的所(suǒ)有技术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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