过去(qù)辉煌的(de)千亿房企如今正在面临退市潮，这(zhè)是一场史无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日(rì)收盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于(yú)1元，其中超过10家(jiā)A股房企股(gǔ)价低于(yú)1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经(jīng)的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些房(fáng)企都是之(zhī)前高(gāo)速扩张的激(jī)进企业，在周期(qī)性调整后面临着过(guò)去的(de)举债扩张的(de)后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发布公(gōng)告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘价连续18个交易(yì)日低于1元(yuán)/股，预计将连续(xù)20个(gè)交易(yì)日低于1元/股。根据深交所相关(guān)规(guī)定(dìng)，其(qí)股(gǔ)票存(cún)在被终(zhōng)止上(shàng)市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公(gōng)告，公司股(gǔ)票(piào)收盘价连续13个交易日均低(dī)于(yú)1元/股，预计连(lián)续二十个交易(yì)日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据规(guī)定，该公司(sī)股票可(kě)能(néng)被深圳(zhèn)证券交易所终止上市交(jiāo)易。因触及交易(yì)类强制退(tuì)市情形(xíng)而终止上市，公司股(gǔ)票不进(jìn)入退(tuì)市整理期。

　　目前，已经(jīng)有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价(jià)连续20个交易日(rì)低于1元。另(lìng)外，ST中天也因同样的(de)原因被要(yào)求(qiú)强制退市并(bìng)转到老三(sān)板。市(shì)场猜测下一个面(miàn)临强制退市的房企可能是(shì)ST泰禾，截至(zhì)发稿(gǎo)，其股价已连(lián)续超过18个(gè)交(jiāo)易日(rì)低于1元。尽(jǐn)管该企业(yè)的(de)大股东(dōng)和(hé)管理层正在讨论(lùn)稳定(dìng)股价的(衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢de)措施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房(fáng)地产行业在2023年(nián)开始在政(zhèng)策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上(shàng)市房企(qǐ)在2022年面临(lín)营业收入下(xià)滑(huá)和盈利亏损的局面。今年前4个月(yuè)，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发(fā)债(zhài)量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场(chǎng)仍面临(lín)调整(zhěng)压(yā)力，购房者的置业(yè)情绪持续下降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象发生的同时，房(fáng)企(qǐ)发展(zhǎn)模式(shì)也在发生转变。过(guò)去的高周转模式(shì)，即快速拿(ná)地(dì)、开发(fā)、回笼资金的(de)方式已经不再可行。政(zhèng)府(fǔ)出台(tái)了一系列限(xiàn)制(zhì)措(cuò)施(shī)，如三道红线、房(fáng)贷五分(fēn)档、土拍两集中等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务(wù)困境，不(bù)得不寻求债务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业(yè)内人士表示(shì)，退(tuì)市潮将加快房(fáng)企债务(wù)重组(zǔ)的进程，警示整(zhěng)个行业(yè)更加(jiā)谨慎，并保护投资者和(hé)购房者的利益。随着(zhe)房地产(chǎn)行业的加速出清(qīng)，房企(qǐ)基(jī)本盘有望企稳(wěn)，新一(yī)轮的利(lì)好政(zhèng)策也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房地产行业需要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在(zài)此之前，可能会有(yǒu)更(gèng)多(duō)房地(dì)产企业(yè)退(tuì)市(shì)，最终(zhōng)只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意(yì)的是，中国人民大(dà)学原(yuán)副校长、中(zhōng)国(guó)资(zī)本市场(chǎng)研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房(fáng)企会议上表示：“我们一(yī)个时期(qī)以来，我(wǒ)们把它（房(fáng)地产）当作一(yī)种金融(róng)产品来投资，所以严重破(pò)坏了房地(dì)产业的生态环境，也会严(yán)重地(dì)衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢损害了它(tā)的信誉。所以(yǐ)一个时期以来，人们把很多问题的根源(yuán)都归结于它，以为把房地(dì)产业的问题解决(jué)了中国经(jīng)济就没什么问(wèn)题。这(zhè)是因为过去它的确形(xíng)象(xiàng)太差，我几乎没看到(dào)有一家(jiā)房地产企业(yè)有什么美誉度(dù)，过去居然(rán)还有人干这个(gè)成了中国首富，这个首富(fù)是没任(rèn)衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢何(hé)价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢