今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思>

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(z华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思ū)金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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