5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮(浴资都包括什么 浴资是门票吗fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女浴资都包括什么 浴资是门票吗(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实浴资都包括什么 浴资是门票吗《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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