刚刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十(shí)周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思)国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自(zì)然资(zī)源(yuán)主管部门还积极(jí)推动历(lì)史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定基础

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全(quán)，保护不动产权(quán)利人的合法财产权；其次(cì)，整合散乱在(zài)各职(zhí)能部(bù)门之间的不动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策(cè)制(zhì)定和执行提供基(jī)础数据，提高(gāo)政府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平(píng)。开(kāi)展不动(dòng)产统一登记(jì)，其最(zuì)大的意(yì)义在于(yú)为现(xiàn)代国(guó)家公共(gòng)财政提供基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代(dài)功能是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会(huì)服务、环境保(bǎo)护等，也包(bāo)括(kuò寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思)市场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的(de)政策和制度。要提高公共产品供给的(de)有效性，不(bù)能靠专断式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任(rèn)意决定(dìng)，这样(yàng)会浪费公共资源，而是(shì)需要通过(guò)摸(mō)清底数(shù)，建立基础(chǔ)数(shù)据库和(hé)相应的信息系统，以此来(lái)进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思(pǐn)供给提(tí)供科学(xué)的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味(wèi)着在某(mǒu)一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该(gāi)区(qū)域(yù)公共(gòng)服(fú)务的需求。某一(yī)区域不动产状况的(de)基本情况就是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥有不动(dòng)产产权的居民越集中的区域，对公共产品的(de)需求也(yě)就(jiù)越多；不动(dòng)产价(jià)值较高的地方，对公共产品需求的质(zhì)量也就越(yuè)高(gāo)；不(bù)同类型(xíng)不动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不动产（集体产权(quán)和个人(rén)产权、租赁和(hé)购(gòu)买产权等）对公共(gòng)产品需求也(yě)有差(chà)异。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立(lì)和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥有了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思