金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率均与上月持(chí)平(píng)，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷(dài)利(lì)率下降带(dài)动三(sān)四(sì)线城市首(shǒu)套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整机制下(xià)，首套利率回(huí)调，二套(tào)利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷利率，促(cù)进纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖二套改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)释(shì)放(fàng)。

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