财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求(q排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗iú)集(jí)中释(shì)放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势(shì)，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是(shì)经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但(dàn)城市(shì)间分(fēn)化行情延续(xù)，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调(diào)整压力。

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