林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续(xù)的一方(fāng)可以要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服(fú)务，组织合(hé)理开发(fā)、利(lì)用集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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