5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译取住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èrgrandma意思中文翻译，grandma是什么意思译)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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