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中海和万科哪个(gè)档(dàng)次高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的(de)档次(cì)应该(gāi)要高(gāo)一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会有那些什么(me)漏(lòu)水、堵塞的现象，反正买(mǎi)过他们家房子的人，都觉得挺好(hǎo)的。而(ér)且那(nà)边的物(wù)业好像也是(shì)挺负责的，平常有什么问题都(dōu)可(kě)以找物业(yè)，房价(jià)好像(xiàng)也(yě)不(bù)是(shì)说(shuō)特(tè)别(bié)贵，我(wǒ)觉(jué)得(dé)还是(shì)可以购买的。

　　中海的房子就是价格贵，其(qí)实(shí)质(zhì)量还行，就是性价比不高。不过并(bìng)不是说中海(hǎi)的房(fán斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说g)子质量(liàng)就不怎(zěn)么样，而是万科的房(fáng)子(zi)质量更好，品质更(gèng)优越一些，要(yào)比中海的名声更大一些， 基(jī)本上每一个(gè)大小城(chéng)市都会有(yǒu)万(wàn)科的(de)楼盘在销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产(chǎn)是中国海外集团(tuán)房地产业务的品牌统称，该(gāi)品牌诞生成长于香港(gǎng)，辐射到澳(ào)门，发扬光大(dà)于中国内地。作(zuò)为跨(kuà)地域、具有国家(jiā)一级(jí)房(fáng)地产开发资质的(de)性地(dì)产品牌，中(zhōng)海地产向社会提供(gōng)了(le)数万套住(zhù)宅产品，为(wèi)数十万(wàn)计的(de)民众提供了优越的居(jū)住选择和满意的消费体验。

　　万(wàn)科企业股份有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列356位，位于中国地产企业前三名。公司聚焦城(chéng)市(shì)圈(quān)带的发展战略，万科已经进(jìn)入中(zhōng)国(guó)很(hěn)多城市，分布在(zài)以(yǐ)珠三角为核心的广深(shēn)区(qū)域、以长(zhǎng)三角为(wèi)核心的上海区域、以京津冀为核心的北京区(qū)域，以(yǐ)及由中西部中心城市组成(chéng)的中西部区域。

中海物业(yè)是国企还是央企

　　是央企的。

　　经营范围(wéi)包括一般(bān)经营项(xiàng)目是：物业管理，企(qǐ)业(yè)形象(xiàng)策(cè)划(huà)，从事房地产经纪，体育场馆的管(guǎn)理与运营，日用百货(huò)、建筑材料、汽车配件、办公器械、纺织(zhī)品等。

央企的意思

　　中央企业，简称央企(qǐ)，在关系(xì)国家安全和国(guó)民经济命脉的主要行(xíng)业和关键领(lǐng)域占据支配(pèi)地位，是(shì)国民经济的重要支(zhī)柱(zhù)。

　　按照国有资产管理权限划分，国有企(qǐ)业分为中央企业(yè)和地方企业。

　　特别指(zhǐ)出，在我(wǒ)国(guó)除了(le)广义(yì)和狭义定(dìng)义的中(zhōng)央(yāng)企业外，对(duì)于个别中(zhōng)央企业(yè)在国(guó)家社(shè)会经济发展过程(chéng)中所承担的责(zé)任较为(wèi)特殊，这些(xiē)中央企业归国务院直(zhí)属管理(lǐ)，属于(yú)正部(bù)级。

中海物业管理有限公司

　　中海(hǎi)物业是中海物业管理（深圳）有限(xiàn)公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办于香港，1991年7月在深(shēn)圳注册，首任总(zǒng)经理是丁(dīng)步(bù)华。

　　1991年在同行业中首家引进香港(gǎng)的成功物(wù)业管理(lǐ)经(jīng)验和先进的物管(guǎn)模式，并在(zài)之(zhī)后的多年实践中将其与内地的实际(jì)情况进行了充分的融合与(yǔ)提升，在管理中仍始(shǐ)终保持与香(xiāng)港及国(guó)际(jì)同行业同步，不(bù)断推陈出新、与时(shí)俱(jù)进(jìn)。

　　作为(wèi)全(quán)国物(wù)业管理第一(yī)品(pǐn)牌(pái)，与其他物(wù)业公司(sī)相比无论在(zài)品牌竞(jìng)争(zhēng)优势、管(guǎn)理经验的(de)积累(lèi)、服务品质的控(kòng)制(zhì)、人力资源的储(chǔ)备等各(gè)方面都独具特色。

管(guǎn)理经验优势

　　中(zhōng)海二十(shí)年的管(guǎn)理发展历程，涵盖(gài)的全(quán)面管理业态为中(zhōng)海积累了(le)相当丰富的管(guǎn)理经验。

　　公司拥(yōng)有十几个涉及物业管(guǎn)理的(de)专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区(qū)环境管(guǎn)理（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社(shè)区服(fú)务部（社区文化、会所管理）、质量(liàng)管理部(bù)、顾问管理部(bù)、信(xìn)息中(zhōng)心；中海物业拥有下属(shǔ)三个专业子公司：中(zhōng)海楼宇科技公(gōn斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说;'>斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说g)司(sī)（专营楼宇智能(néng)化系(xì)统的设(shè)计、安装，强电(diàn)、弱电系(xì)统的维护），中海电梯工程(chéng)公司（具有国家(jiā)A级电梯安装(zhuāng)、维修保养资质，销售代(dài)理名牌电梯和(hé)各种(zhǒng)型号电梯配(pèi)件(jiàn)），中(zhōng)海社区环境工程公司（专营(yíng)楼(lóu)宇外墙、生活水池的清(qīng)洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目(mù)执行当中(zhōng)遇到的实操(cāo)问题驻(zhù)场经(jīng)理可以在(zài)最快时间(jiān)内反馈给(gěi)公司总(zǒng)部(bù)，在三个专业子(zi)公司强有力(lì)的技术支持下同时辅之以涉及物(wù)业管理的十几个专业部门资(zī)深(shēn)专家(jiā)组成(chéng)的顾问团，各种实操(cāo)问题可(kě)以得(dé)到及时有效的解(jiě)决，确保(bǎo)服(fú)务的高含金量，为发展(zhǎn)商极大限度地(dì)节约物管成本(běn)，提高经济效益。

中海物业管理有限公司是不是央企(qǐ)

　　私营企业，中(zhōng)海物业管理(lǐ)有限公司,起(qǐ)源于香(xiāng)港,1991年(nián)7月18日在(zài)深圳正式注册成立,是中国海外集团旗下中海地产股份有限公(gōng)司的全资子公司。

　　其中中国(guó)海外(wài)集团(tuán)1979年(nián)始创于香(xiāng)港,母公司为国资委直接(jiē)管理的国有(yǒu)特大型重要骨干(gàn)企业中国建筑工程总公(gōng)司,集团(tuán)现已拥有两家香港(gǎng)上市(shì)公司,总资产近400亿(yì)港(gǎng)币。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民共和(hé)国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二(èr)百七十一(yī)条 【职务侵占(zhàn)罪(zuì)】公(gōng)司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便(biàn)利，将本(běn)单位财物(wù)非法占为己(jǐ)有，数额较(jiào)大的，处(chù)五年以下有期徒刑或者(zhě)拘役;数额巨大的，处五年(nián)以上(shàng)有期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国(guó)有公司、企业或(huò)者其他国有(yǒu)单位中从事公务的(de)人员和国有公司、企(qǐ)业或(huò)者其他国有(yǒu)单(dān)位委(wěi)派到非国有公(gōng)司、企业以(yǐ)及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照(zhào)本法第三百八十二条、第(dì)三百(bǎi)八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法(fǎ)律(lǜ)若干问题的解释》 第十一条 刑(xíng)法第一(yī)百六十三条规定的非国家工作人员(yuán)受贿罪、第二(èr)百七(qī)十一条规定的职(zhí)务侵(qīn)占罪中(zhōng)的数额较大数额(é)巨大的数额起点，按(àn)照本解释关于受贿罪(zuì)、贪污罪相对应的数额标准规定的(de)二(èr)倍、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百七(qī)十二(èr)条规定的挪用资金罪中(zhōng)的(de)数额较大(dà)数额巨(jù)大(dà)以及进(jìn)行非法活动情形的(de)数额起点，按照本解释关于(yú)挪(nuó)用公款罪数额较大情(qíng)节严重(zhòng)以(yǐ)及进行非法活动的数额标准(zhǔn)规(guī)定(dìng)的二(èr)倍执(zhí)行。

　　三(sān)，刑法第(dì)一百(bǎi)六十(shí)四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的数额较大数额(é)巨大的数额(é)起点，按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪(zuì)的数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚(fá)。

　　犯(fàn)第(dì)一款罪，在提起公(gōng)诉前如(rú)实供(gōng)述自己罪行、真诚悔罪、积(jī)极退赃，避(bì)免(miǎn)、减少(shǎo)损害结果的(de)发生(shēng)，有第(dì)一项规(guī)定情形(xíng)的(de)，可以(yǐ)从轻、减(jiǎn)轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可(kě)以从轻处(chù)罚。

　　犯第一款罪，有第三(sān)项规定(dìng)情形被判处死刑缓期执行的(de)，人民(mín)法院根据(jù)犯(fàn)罪情节等情(qíng)况(kuàng)可以同时决定在其死(sǐ)刑缓期执(zhí)行二年期(qī)满依法减为无期(qī)徒(tú)刑(xíng)后(hòu)，终身监(jiān)禁，不(bù)得(dé)减刑、假释。

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