5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善个(gè)子(zi)女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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