财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分(fēn)重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年苏州是几线城市呢(nián)保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房苏州是几线城市呢企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)苏州是几线城市呢而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市(shì)布局(jú)以及积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦(yì)是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压力。

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