林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什(shén)么手续，林地10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码自(zì)在林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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