林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过(guò)户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收(shōu)益(yì)为(wèi)目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fā12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程ng)可以请求解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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