5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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