4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类(lèi)型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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