林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以及台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地(dì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所(suǒ)有权(quán)归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和(hé)集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗一方(fāng)可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗