财联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显(xiǎn)十二生肖中张牙舞爪是哪些动物示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压(yā)需求(qiú)集(jí)中释放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会议(yì)释(shì)放(fàng)了积(jī)极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是(shì)经济持(chí)续(xù)好转的(de)关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng十二生肖中张牙舞爪是哪些动物f0000; line-height: 24px;'>十二生肖中张牙舞爪是哪些动物)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策(cè)的(de)进一步优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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