林地转让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后(hòu)果等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹(yíng)者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的(de)流转，并不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成立在先的(de)合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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