4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息(xī)共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登记(jì)什(shén)么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据(周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的(de)信(xìn)息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际情况(kuàng)。

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