林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什(shén)么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以在承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了(le)转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng2升是多少斤啊 2升是多少毫升)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权(2升是多少斤啊 2升是多少毫升quán)的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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