林地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承包(bāo)经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林(lín)资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全(quá北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日n)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日(yíng)的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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