怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单位和个人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊)人和(hé)单位(wèi)的住(zhù)宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住(z稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊hù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的(de)借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经济适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅(zhái)公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期(qī)限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数(shù)量的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在(zài)第(dì)21年，一切(qiè)的(de)本金和(hé)利(lì)息都(dōu)现(xiàn)已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积(jī)金借款额度

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