5月1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年(nián)子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家(ji坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗ā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限(xiàn)额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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