每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同(tóng)，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市(shì)值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年(nián)1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人投资(zī)设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接(jiē)注资(zī)，而是带(dài)人(rén)套(tào)利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的(de)公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规(guī)模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽(lì)家(jiā)族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在(zài)有什(shén)么底气指责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经(jīng)的(de)所谓股神。

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