5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别g>上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配(p值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别èi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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